Casa própria com R$ 128 mil? Brasileiros apostam em novo modelo mais barato e rápido

Contêineres têm transformado o panorama imobiliário. Além de velocidade na construção e sustentabilidade, prometem economia de até 50% nos gastos. Essa alternativa se destaca em imóveis para locação e também em lojas.

Apesar dos benefícios, a falta de isolamento térmico e acústico é um desafio comum. No entanto, é solucionável com tecnologia adequada, embora com custo adicional. As regras de construção seguem as mesmas exigências das casas de alvenaria.

Empreendedores e famílias buscam os contêineres pela sua eficiência. Eles permitem construir rapidamente e com menor investimento. Essas estruturas versáteis servem como moradias, espaços comerciais e até escritórios.

Empresas do setor confirmam que uma casa contêiner de 60m², com 40m² de cobertura, pode ser entregue em apenas 3 meses. Segundo o portal g1, no Distrito Federal, o custo médio é de R$ 128 mil, bem abaixo dos R$ 160 mil de uma casa convencional de 60m², que leva 12 meses.

Essa economia, que varia de 30% a 50%, é um diferencial competitivo. José Rubens, CEO da Mamila Box, aponta que o m² de uma casa contêiner em Taguatinga custa R$ 4.650, enquanto o de alvenaria na mesma área é R$ 6.159.

A reutilização de contêineres evita o descarte de materiais, promovendo um ciclo mais sustentável. Há menor demanda por areia, cimento e brita. A construção gera resíduos mínimos, reforçando o compromisso com o meio ambiente.

Essa abordagem ecologicamente correta se integra a ambientes naturais, como exemplificado pelo Vale dos Ipês Locações, que oferece estadias em contêineres no Cerrado. Sua estrutura modular permite construções sem impactar a vegetação local.

O aquecimento interno e a baixa acústica são desafios na construção com contêiner. Para resolver, é preciso instalar isolamento termoacústico, como lã de rocha. Esse investimento é fundamental para o conforto dos usuários.

Um obstáculo é a escassez de mão de obra especializada. Aliny Pereira, gerente do Vale dos Ipês, destaca que projetos de contêiner exigem profissionais qualificados. Uma equipe bem treinada garante uma habitação confiável e segura.

A construção de casas contêineres no Distrito Federal segue a mesma fiscalização das casas de alvenaria. Um projeto aprovado e sua execução em conformidade são mandatórios. É um método construtivo que se adequa às normas existentes.

Ao portal g1, o advogado Alexandre Matias reforça que há necessidade de registro imobiliário e pagamento de IPTU. Além disso, as construções devem respeitar o Código de Obras, o Plano Diretor Municipal e a Lei de Uso e Ocupação do Solo.

A obtenção do alvará exige documentos como certidão de matrícula, ART do profissional, e plantas hidráulicas e elétricas. Matias sugere que a legislação pode ser otimizada, criando um ambiente mais simplificado para essa inovação.